MILLESIME à Caen

Ce programme neuf comprendra :

Appartement T2 à Caen

Programme immobilier neuf à Caen : MILLESIME

Description du programme MILLESIME

Investissez en loi Pinel à CAEN  dans une jolie résidence située à l'ouest du centre-ville dans le quartier de la Haie Vigné.

Un emplacement recherché pour la proximité avec le coeur de ville que l'on rejoint en 15 minutes à pied, les commerces, les écoles, les équipements sportifs et les services sont également accessibles à distance piétonne. Les déplacements sont facilités par un réseau de bus performant.

Cet ensemble résidentiel contemporain propose 41 logements neuf répartis sur 1 bâtiment  de 2 étages et une unité d'un étage avec pour chaque logement une entrée privative. Les appartements offrent des prestations soignées adaptées aux modes de vie actuels en solo ou en famille. Les logements s'agrémentent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin.

Ce confort urbain est complété par des stationnements extérieurs privatifs ou en sous-sol.

Une situation de choix pour votre investissement PINEL. Cette réalisation répond aux enjeux du développement durable avec la Rt 2012.

Appts T2 à partir de 163 000 

  Fiscalité du programme

Zone :   B1
Défiscalisation :   PINEL

MILLESIME en loi Pinel à Caen en Calvados (14)

  Situer le programme

CAEN

CAEN 14000 (14)

Pourquoi acheter du logement neuf à Caen ?
Capitale du département du Calvados et de la région Basse-Normandie, la ville de Caen est baptisée la « ville aux cent clochers » en raison de son riche patrimoine religieux, et compose ainsi, le cercle très fermé des 10 villes à travers le monde portant cette appellation.

Connue pour son passé prestigieux, la commune Caennaise se révèle animée, aérée et tournée vers l’avenir. Cette vitalité s’exprime par les nombreuses activités variées que propose la métropole à ses habitants.

C’est une ville où il fait bon vivre, on y respire le bon air non pollué et on y profite des aménagements d’espaces verts et d’arbres. Elle est à l’image de la Normandie : verte et aérée.


Caen est située dans une vallée alluviale marécageuse à la confluence de la rivière de l’Odon et du fleuve de l’Orne. Positionnée au centre Nord de la région Basse-Normandie, elle dispose d’une superficie qui couvre 2 570 hectares et dispose à proximité des plages du débarquement (5 plages utilisés lors de l’opération Overlod) et des célèbres stations balnéaires de Deauville ou de Cabourg. 
A 2 heures de Paris en voiture et reliée à l’Angleterre par la ligne ferry Caen-Ouistreham-Portsmouth, la ville de Lille dispose de plusieurs cartes au niveau mobilité et géographique :
Transport en commun : L’agglomération Lilloise met à disposition de ses riverains un réseau de transport en commun comprenant 2 lignes de tramway, 37 lignes de bus et de 385 vélos en libre service dont une quarantaine de stations pour vélo.
La ville a pour ambition l’implantation d’une nouvelle ligne par l’intermédiaire d’un « tramway fer » ou d’un bus à haut niveau de service, prévue pour 2018.
Voies ferrées : La gare de Caen totalise en moyenne 3 millions de voyageurs par an. Elle est desservie par des grandes lignes et par de nombreux services régionaux.
Caen est à 1h45 en train de la gare Paris Saint Lazare. La ligne Paris-Caen-Cherbourg est à l’heure actuelle la ligne Intercités la plus rentable de France pour la SNCF.
Aéroport de Caen Carpiquet : C’est le plus grand aéroport de Normandie. Grâce à une fréquence de train régulière vers la ville de Lyon, elle permet des correspondances vers l’ensemble de l’Europe et la quasi-totalité des grandes métropoles Françaises. 
Port Caennais de Ouistreham : C’est un port de commerce et de plaisance.
Toutefois, il permet de se rendre quotidiennement à Portsmouth en Angleterre par l’intermédiaire de la compagnie Brittany Ferries. Une traversée dure en moyenne 6 heures mais peut être ramenée à 3h45 en saison estivale et le week-end, grâce au navire rapide.
Dans une optique de reconquête de sa notoriété, la ville de Caen met en place beaucoup de projets axés sur le logement et le réaménagement des infrastructures et espaces publics.

Caen 2030 : Grand projet avec comme objectif principal la croissance démographique de la ville de Caen par la mise en place d’un dispositif afin de faciliter l’accession à la propriété et à la location (Pass-Foncier, Prêt Parcours résidentiel, Caen Pass-GRL…). 
Plusieurs révisions du Plan d’Occupation des Sols ont été lancées afin de libérer sans tarder des surfaces constructibles et ainsi,  pouvoir construire différents logements. La finalité de ce projet est prévue pour 2030.
Rives de l’Orne : Projet prodigieux situé en plein cœur de la ville de Caen, ouvert sur le fleuve et bien desservi. Ce projet compose 220 logements en accession, locatif et résidences séniors, ainsi que 21 500 m² de commerces, 25 000 m² de bureaux, un hôtel de 80 chambres, 850 places de stationnement et un multiplexe cinématographique de 10 salles.
Redynamisation du centre ville : Revalorisation du cadre de vie des habitants de Caen grâce à la mise en place d’espaces publics, de moyens de déplacements, d’animation, la rénovation des logements de la reconstruction, implantation d’une bibliothèque médiathèque…
La finalité de ce projet est de faire du centre ville de Caen une zone attractive pour l’activité économique, un lieu de vie des universitaires,  un lieu culte touristique.
Programme de renouvellement urbain de Caen : Démolition de 42% des logements sociaux de la ville de Caen et relogement des familles concernées selon une charte bien définie, à savoir : les coûts de relogement sont pris en charge (frais de déménagement, d’ouverture de compteurs…) et l’offre de relogement est de qualité (répond aux attentes des familles).
Caen ville durable : Mise en place de différentes actions afin de protéger l’environnement et s’inscrire dans une démarche écologique qui est en synergie avec l’image de la région Normande, verte et aérée (autopartage, éco-mobilité, habitation durable, action contre la précarité énergétique, jardins partagés…)

  Calendrier

Démarrage travaux :   31-01-2019
Livraison prévue :   30-09-2020
Actabilité :   31-01-2019
Stade :   travaux demarres

Vous souhaitez plus d'informations

Voir aussi nos programmes immobilier neuf en Basse Normandie à Caen (Calvados)

 NEW HASTINGS
Caen (14)
 CAPELINII
Caen (14)
 LES HAUTS DE VAUGUEUX
CAEN (14)